Immeuble de rapport Montigny sur Chiers

450 000 €

Immeuble de rapport Montigny sur Chiers

Référence du biens: 671
Prix de vente: 450 000 €
Surface: 400 m²
Christophe HERVIER
Immeuble de rapport Montigny sur Chiers
07.87.67.51.64
christophe@agir-immo.com

Description du bien:
Immeuble de rapport Montigny sur Chiers

Vends immeuble à forte rentabilité locative situé sur la commune de Montigny sur Chiers.
Cet immeuble entièrement rénové à l’extérieur (toiture et façade neuves) et à l’intérieur (communs) est composé de 7 appartements entièrement refait à neuf qui se détaillent comme suit:
1 Studios de 25 m² comprenant chacun 1 cuisine équipée, 1 pièce de vie, 1 salle d’eau avec WC
2 F2 de 38 m² comprenant chacun 1 cuisine équipée ouverte sur 1 pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d’eau avec WC
2 F2 de 41 m² comprenant chacun 1 cuisine équipée ouverte sur 1 pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d’eau avec WC
1 F3 de 51 m² comprenant 1 cuisine équipée, 1 pièce de vie, 2 chambres, 1 salle d’eau avec WC
1 F4 en duplex de 118 m² comprenant 1 cuisine équipée,1 pièce de vie, 3 chambres, 1 salle d’eau avec WC

Ce bien est complété par deux grandes caves et 3 garages fermés
Compteur Eau et Electricité individuel. Pas de Gaz dans l’immeuble

Rendement locatif brut:
1 studios louables 350€ / mois chacun
4 F2 louables 550€ / mois chacun
1 F3 louable 650€ / mois
1 F4 louable 750€ / mois

Soit 3950€ / mois, soit 47’400€ annuel

Tous les appartements sont en cours d’attribution à des locataires

Possibilité de créer 3 ou 4 appartements supplémentaires

Diagnostics énergétique pour la vente

Diagnostic énergétique : En attente de diagnostic
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