Appartement 3 chambres Longwy

250 000 €

Appartement 3 chambres Longwy

Référence du biens: Per-01
Prix de vente: 250 000 €
Année de construction: 2006
Surface: 107 m²
Nombre de pièce(s): 5
Nombre de chambre(s): 3
Salle d'eau: 1
WC: 1
Garage: 2
Parking: 1
Christophe HERVIER
Christophe Hervier Agir Immo
07.87.67.51.64
christophe@agir-immo.com

Description du bien:
Appartement 3 chambres Longwy

Vends Appartement 3 chambres avec balcon/terrasse (Est / Sud-Est) situé au 1er et dernier étage dans une petite copropriété calme de 2 appartements.

Cet appartement d’environ 110m² se compose d’une très belle pièce de vie avec cuisine complètement équipée donnant accès à un balcon/terrasse d’environ 11m² sans vis à vis, de 3 chambres (9m², 11m², 15m² avec placard), d’une salle de bain entièrement carrelée avec douche et baignoire et d’un WC séparé.
L’immeuble, avec dalles béton à chaque niveau, a été construit en 2006. Les huisseries sont en DV PVC, volets roulants électriques et le chauffage individuel est au gaz (la chaudière a 3 ans).
Ce bien est complété par un grand garage carrelé pour 2 voitures

Taxe foncière de 1600€ à l’année.
L’appartement sera disponible fin 07/2024. Il est soumis au statut de la copropriété (2 lots). Syndic bénévole, immeuble sans travaux à prévoir.
Montant moyen annuel de charges (budget prévisionnel) : 300 €

Diagnostics énergétique pour la vente

Diagnostic énergétique : Oui
Conso annuelle: 162 KWh/m²
Conso Energ: Grade D
Valeur Gaz Effet de serre: 32 CO2/m²/an
Gaz Effet de Serre: Grade D
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